特發服務經營范圍 物業管理；水電工程；國內貿易；經濟信息咨詢；房地產經紀；為酒店提供管理服務；汽車零配件及汽車飾品的購銷；自有物業租賃；園林綠化服務；綠化養護服務；花卉租擺；清潔服務；從事物業管理范圍內的二次供水設施清洗消毒業務；建筑工程；投資興辦實業（具體項目另行申報）；經營電子商務。非居住房地產租賃；公共事業管理服務；醫院管理；農村集體經濟組織管理；市政設施管理。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
特發服務經營范圍 SZ300917經營范圍 物業管理；水電工程；國內貿易；經濟信息咨詢；房地產經紀；為酒店提供管理服務；汽車零配件及汽車飾品的購銷；自有物業租賃；園林綠化服務；綠化養護服務；花卉租擺；清潔服務；從事物業管理范圍內的二次供水設施清洗消毒業務；建筑工程；投資興辦實業（具體項目另行申報）；經營電子商務。非居住房地產租賃；公共事業管理服務；醫院管理；農村集體經濟組織管理；市政設施管理。（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
| 序號 | 數據類型 | 說明 |
| 0 | 經營范圍 | 物業管理 水電工程 國內貿易 經濟信息咨詢 房地產經紀 為酒店提供管理服務 汽車零配件及汽車飾品的購銷 自有物業租賃 園林綠化服務 綠化養護服務 花卉租擺 清潔服務 從事物業管理范圍內的二次供水設施清洗消毒業務 建筑工程 投資興辦實業 具體項目另行申報 經營電子商務 非居住房地產租賃 公共事業管理服務 醫院管理 農村集體經濟組織管理 市政設施管理 除依法須經批準的項目外 憑營業執照依法自主開展經營活動 |
| 2 | 公司簡介 | 深圳市特發服務股份有限公司的主營業務是綜合物業管理服務，政務服務，增值服務。公司的主要產品是綜合物業管理服務、政務服務、增值服務。公司榮獲“2024中國物業服務力百強企業”“2024中國物業FM設施管理領先企業”“2024中國物業管理上市公司20強”“2024中國物業服務企業綜合實力500強”“2024中國國有物業服務企業綜合實力100強”“2024中國品質物業服務領先企業”“2024中國上市公司ESG百強”等多項榮譽。 |
| 3 | 主營業務類型 | 物業出租和管理、專業咨詢服務、資產管理業務 |
| 4 | 主營產品名稱 | 綜合物業管理服務 政務服務 增值服務 |
| 5 | 員工數量 | 11125 |
| 6 | 董事長 | 陳寶杰 |
| 7 | 總經理 | 崔平 |
| 8 | 公司高管 | 王立濤,尹玉剛,崔平,陳寶杰,何能文,關宇,楊玉姣 |
| 9 | 控股股東 | 深圳市人民政府國有資產監督管理委員會 |
| 10 | 實際控制人屬性 | 地方國資委 |
| 11 | 大股東名稱 | 深圳市特發集團有限公司 雅安市銀坤企業管理股份有限公司 龍信建設集團有限公司 嘉興創澤投資合伙企業 有限合伙 深圳市特發投資有限公司 鐘仁美 中國工商銀行股份有限公司 南方中證全指房地產交易型開放式指數證券投資基金 高盛公司有限責任公司 北京汐合精英私募基金管理有限公司 汐合AI策略1號私募證券投資基金 中國國際金融股份有限公司 |
| 13 | 股東數量 | 21119 |
| 14 | 聯系電話 | 86-755-83075915 |
| 15 | 傳真 | 86-755-83075988 |
| 16 | 電子郵箱 | sdgs@tefafuwu.com,wangdc@tefafuwu.com |
| 17 | 網址 | www.tefafuwu.com |
| 18 | 信息批露人 | 陳寶杰 |
| 19 | 信息指定批露媒體 | 中國證券報,證券時報,上海證券報,證券日報 |
| 20 | 公司曾用名 | 深圳市特發服務股份有限公司 |
| 22 | 董事會秘書 | 陳寶杰 |
| 24 | 財務總監 | 楊玉姣 |
| 25 | 公司董事 | 崔平,陳寶杰,王超,施彬彬,鄭剛,馮宇 |
| 26 | 公司監事 | 王衛沖,徐德勇,馬曉珣 |
| 33 | 董事會人數 | 9 |
| 34 | 高管人數 | 7 |
| 35 | 核心技術人員人數 | 0 |
| 36 | 技術人員人數 | 4673 |
| 38 | 碩士人數 | 103 |
| 39 | 本科人數 | 2183 |
| 40 | 專科人數 | 3553 |
| 41 | 技術人員點比 | 42 |
| 47 | 碩士占比 | 0.93 |
| 48 | 本科占比 | 19.62 |
| 49 | 專科占比 | 31.94 |
| 53 | 每股資本公積 | 3.3048 |
| 54 | 每股盈余公積 | 0.198 |
| 55 | 每股未分配利潤 | 2.3641 |
| 56 | 每股留存收益 | 2.5621 |
| 58 | 每股企業自由現金流量 | 0.7249 |
| 59 | 每股股東自由現金流量 | 0.7249 |
| 60 | 凈資產收入率ROE(平均) | 3.6089 |
| 61 | 凈資產收入率ROE(攤薄) | 3.545 |
| 62 | 總資產報酬率ROA | 3.0036 |
| 63 | 總資產凈利率 | 2.3771 |
| 64 | 投入資本回報率ROIC | 3.5264 |
| 65 | 人力投入回報率 | 58.1057306809736 |
| 66 | 年化凈資產收益率 | 14.4356 |
| 67 | 年化總資產報酬率 | 12.0144 |
| 68 | 年化總資產凈利率 | 9.5084 |
| 69 | 銷售凈利率 | 7.2602 |
| 70 | 銷售毛利率 | 13.9467 |
| 71 | 銷售成本率 | 86.0533 |
| 72 | 主營業務比率 | 100.360266904808 |
| 73 | 資產負債率 | 35.2048 |
| 74 | 流動比率 | 2.732 |
| 75 | 速動比率 | 2.7228 |
| 76 | cashtocurrentdebt | 1.88053644070141 |
| 77 | 每股收益增長率 | 15.3008053055424 |
| 78 | 營銷收入同比增長率 | 18.2598 |
| 79 | 流通股東名稱 | 深圳市特發集團有限公司 新余市銀坤企業管理股份有限公司 龍信建設集團有限公司 嘉興創澤投資合伙企業 有限合伙 深圳市特發投資有限公司 香港中央結算有限公司 中國工商銀行股份有限公司 南方中證全指房地產交易型開放式指數證券投資基金 鐘仁美 紀加惠 沈世華 |
| 80 | 辦公地址 | 廣東省深圳市福田區香蜜湖街道僑香路1010號特發文創廣場五樓 |
| 81 | 注冊地址 | 廣東省深圳市福田區香蜜湖街道僑香路1010號特發文創廣場五樓 |
| 82 | 總股本 | 169000000 |
| 83 | 法定代表人 | 陳寶杰 |
| 84 | 公司名稱 | 深圳市特發服務股份有限公司 |
| 85 | province | 廣東省 |
| 86 | city | 深圳市 |
| 87 | sec_name | 特發服務 |
| 89 | regcapital | 130000000 |
| 90 | ev | 4459910000 |
| 93 | 郵政編碼 | 518000 |
| 94 | 主營產品 | 物業管理、維修服務；國內商業、物資供銷業；經濟信息咨詢；房地產經紀。 |
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