招商蛇口經營范圍　　城區、園區、社區的投資、開發建設和運營；交通運輸、工業制造、金融保險、對外貿易、旅游、酒店和其他各類企業的投資和管理；郵輪母港及配套設施的建設和運營；房地產開發經營；水陸建筑工程；所屬企業產品的銷售和所需設備、原材料、零配件的供應和銷售；舉辦體育比賽；物業管理；水上運輸、碼頭、倉儲服務；科研技術服務；提供與上述業務有關的技術、經營咨詢和技術、信息服務。

招商蛇口經營范圍 SZ001979經營范圍　　城區、園區、社區的投資、開發建設和運營；交通運輸、工業制造、金融保險、對外貿易、旅游、酒店和其他各類企業的投資和管理；郵輪母港及配套設施的建設和運營；房地產開發經營；水陸建筑工程；所屬企業產品的銷售和所需設備、原材料、零配件的供應和銷售；舉辦體育比賽；物業管理；水上運輸、碼頭、倉儲服務；科研技術服務；提供與上述業務有關的技術、經營咨詢和技術、信息服務。

序號	數據類型	說明
0	經營范圍	城區園區社區的投資開發建設和運營交通運輸工業制造金融保險對外貿易旅游酒店和其他各類企業的投資和管理郵輪母港及配套設施的建設和運營房地產開發經營水陸建筑工程所屬企業產品的銷售和所需設備原材料零配件的供應和銷售舉辦體育比賽物業管理水上運輸碼頭倉儲服務科研技術服務提供與上述業務有關的技術經營咨詢和技術信息服務
2	公司簡介	招商局蛇口工業區控股股份有限公司的主營業務是開發業務、資產運營、物業服務三大核心業務。公司的主要產品是可售型商品房、代建業務、集中商業、產業辦公、公寓酒店等持有物業運營與資產管理以及會展和郵輪業務、基礎物業管理、平臺增值服務、專業增值服務。2024年，招商蛇口憑借業內領先的綜合實力、出色的市場表現以及穩健的財務策略，被中國房地產TOP10研究組（中國企業評價協會、清華大學房地產研究所、北京中指信息技術研究院）評選為“2024中國房地產行業領導公司品牌TOP4”、入選《財富》雜志“2024《財富》中國500強（第154位）”、榮獲經濟觀察報“2024可持續藍籌價值企業”。公司治理方面，招商蛇口以高質量的信息披露在2023—2024年度信息披露考核中獲得A級考評，是深市各板塊中唯一一家連續21年考評為A的上市公司。
3	主營業務類型	景區配套設施、商業地產、土地開發銷售與批租
4	主營產品名稱	可售型商品房代建業務集中商業產業辦公公寓酒店等持有物業運營與資產管理以及會展和郵輪業務基礎物業管理平臺增值服務專業增值服務
5	員工數量	54735
6	董事長	許永軍
7	總經理	蔣鐵峰
8	公司高管	黃均隆,劉寧,許永軍,聶黎明,蔣鐵峰,劉曄
9	控股股東	國務院國有資產監督管理委員會
10	實際控制人屬性	國資委
11	大股東名稱	招商局集團有限公司深圳市投資控股有限公司招商局輪船有限公司招商局投資發展有限公司香港中央結算有限公司全國社保基金一一二組合全國社保基金四一三組合華夏人壽保險股份有限公司-自有資金中國證券金融股份有限公司深圳華僑城股份有限公司
13	股東數量	62978
14	聯系電話	86-755-26818600
15	傳真	86-755-26691037
16	電子郵箱	cmskir@cmhk.com
17	網址	www.cmsk1979.com
18	信息批露人	劉寧
19	信息指定批露媒體	證券時報,中國證券報,上海證券報,證券日報
20	公司曾用名	招商局蛇口工業區控股股份有限公司
22	董事會秘書	劉寧
23	證券事務代表	朱瑜
24	財務總監	黃均隆
25	公司董事	褚宗生,許永軍,羅慧來,朱文凱,蔣鐵峰,鄧偉棟
26	公司監事	周松,王奎,裘莉莉,趙衛朋,楊運濤
33	董事會人數	9
34	高管人數	6
35	核心技術人員人數	0
36	技術人員人數	5842
38	碩士人數	1902
39	本科人數	10126
40	專科人數	13048
41	技術人員點比	10.67
42	生產人員占比	79.65
43	銷售人員占比	3.3
44	生產人員人數	43598
45	銷售人員人數	1804
47	碩士占比	3.47
48	本科占比	18.5
49	專科占比	23.84
53	每股資本公積	1.7907
54	每股盈余公積	0.5291
55	每股未分配利潤	7.823
56	每股留存收益	8.3521
58	每股企業自由現金流量	1.6697
59	每股股東自由現金流量	2.5708
60	凈資產收入率ROE(平均)	0.4082
61	凈資產收入率ROE(攤薄)	0.408
62	總資產報酬率ROA	0.2453
63	總資產凈利率	0.1248
64	投入資本回報率ROIC	0.3204
65	人力投入回報率	1311.82005310123
66	年化凈資產收益率	1.6328
67	年化總資產報酬率	0.9812
68	年化總資產凈利率	0.4992
69	銷售凈利率	5.7419
70	銷售毛利率	21.9468
71	銷售成本率	78.0532
72	主營業務比率	98.1318398902356
73	資產負債率	68.0905
74	流動比率	1.5392
75	速動比率	0.548
76	cashtocurrentdebt	0.179848223919635
77	每股收益增長率	-80
78	營銷收入同比增長率	48.3632
79	流通股東名稱	招商局集團有限公司招商局輪船有限公司香港中央結算有限公司招商局投資發展有限公司全國社保基金一一二組合全國社保基金四一三組合中國證券金融股份有限公司中國工商銀行股份有限公司華泰柏瑞滬深300交易型開放式指數證券投資基金國開金融有限責任公司深圳華僑城股份有限公司
80	辦公地址	廣東省深圳市南山區蛇口興華路6號南海意庫3號樓
81	注冊地址	廣東省深圳市南山區蛇口興華路6號南海意庫3號樓
82	總股本	7923242592
83	法定代表人	許永軍
84	公司名稱	招商局蛇口工業區控股股份有限公司
85	province	廣東省
86	city	深圳市
87	sec_name	招商蛇口
89	regcapital	7923242592
90	ev	94494388802.22
93	郵政編碼	518067
94	主營產品	開發業務、資產運營、物業服務三大核心業務。

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